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miércoles, 10 de diciembre de 2008

¿DELINCUENCIA VIP EN LOS LAGARTOS COUNTRY CLUB S.A. DE PILAR?







Peleados por una calle
WebPilar.com (10/12/2008)
Damboriana es el abogado querellante de la pelea entre Las Praderas y Los Lagartos C.C.
Tras el enfrentamiento entre el Country Club Los Lagartos y Las Praderas por pretender quedarse con una calle pública, Roberto Damboriana resultó ser el letrado que representará a la Asociación de Las Praderas.
Como así lo afirmó Damboriana a WebPilar.com, “la próxima semana se estará presentando la querella criminal por usurpación, daño y falses ideológica de instrumento público”.-
Este enfrentamiento viene desde hace bastante tiempo, pero el pasado 26 de noviembre, estalló el conflicto cuando una empresa que contrató Los Lagartos C.C comenzó a correr los límites para tomar posesión de la calle, que desde hace tiempo ocupa el otro barrio.
Los Lagartos reclama su posesión de tierras a través de la escritura dominial que tiene luego de haber comprado la calle al Municipio en el 2003, a 6 pesos el metro cuadrado.
Según el letrado, en la escritura “hay una serie de falsedades que se insertaron en ese instrumento público, esas falsedades van a dar con el acto jurídico”.
Por ahora, se realizaron las actas de contratación para verificar algunas anomalías. “Me encargaron que diga qué tipo de infracción penal había suscitado y en base a los antecedentes que pudimos recabar de las imputaciones”, concluyó el abogado querellante.

Ver nota original en:

Pregunto yo:
¿No te da un poquito de asquito que estos señores hayan comprado el m2 a $ 6,00?
¿Es esto delincuencia VIP?
¿Que tiene para decir el Intendente de Pilar que "regalò" los terrenos en detrimento del erario pùblico?
Mmmmmmmmmmmmmmm.........
EL PIRATA ROBY

domingo, 7 de diciembre de 2008

DIARIO "PERFIL" Y EL CASO "TERRILE-LOS LAGARTOS COUNTRY CLUB S.A."








Calidad de vida. Cada barrio privado tiene su propio reglamento y autoridad de sanción, elegida por los vecinos. Quien es juzgado puede hacer su descargo en la asamblea

Primero lo publicò "Pàgina/12:


Luego la revista "Noticias":


El 25 de Mayo de 2008 fue noticia en el noticiero de "Amèrica TV".-

Hoy le toca el turno al diario "Perfil".-





Nota de la periodista Laura Gambale, publicada en el diario "Perfil" del dìa 07 de Diciembre de 2008, pàg. 60:


Un caso a la Justicia


“Mi ex esposa con mis tres hijos viven en el country Los Lagartos de la zona de Pilar.


Este año, uno de mis hijos, de 15, fue juzgado por andar como acompañante en una moto que era manejada por un menor.


‘El tribunal’ del country le abrió un proceso disciplinario; es decir, una especie de causa judicial privada. Le dio un plazo de 15 días para efectuar el descargo (una defensa) frente a todos los miembros del consejo vecinal.


Eso, en todo caso, ¿no lo tendría que fiscalizar la municipalidad?


¿Desde cuándo una sociedad comercial puede juzgar a los hijos de los socios?”, se descargó el abogado Roberto Terrile.-
Además, consideró que “no se puede limitar los espacios comunes porque es como si un consorcio de edificio sancionara a un propietario quitándole el ascensor o el derecho a entrar por la puerta principal”.


Como este caso, existen otros pero ninguno de los propietarios molestos con este sistema legal se animaron a hablar, por miedo de “resultar perjudicados”.




Sociedad
C
onvivencia


Debaten si los consejos vecinales de los countries pueden expulsar a propietarios
No existe una normativa sobre la potestad disciplinaria dentro de los barrios privados, clubes de campo y countries.


Para algunos, se debe remitir a la Justicia ordinaria.


Otros dicen que el consejo de vecinos, que elige “jueces”, puede hasta expulsar a un miembro o vedarle la entrada a espacios comunes de acuerdo a la gravedad del caso. Siempre, de todos modos, se puede recurrir al ámbito judicial que corresponda.Hay dos proyectos para tratar de cubrir el vacío legal.



Por Laura Gambale




Vivir en un barrio privado puede asegurar confort, tranquilidad, y ser una excelente opción para las familias que eligen mejorar su calidad de vida, alejarse del smog y los ruidos de la ciudad, estar en contacto permanente con la naturaleza y tener al alcance variedad de espacios recreativos, de servicios y deportivos. Sin embargo, lo que no pueden garantizar es que la relación de convivencia que existe entre los vecinos sea armónica. Más de 60 mil familias con vivienda permanente eligieron este estilo de vida y muchos otros miles los tienen como residencia alternativa. Dentro y fuera de los countries, las normas de convivencia dependen, en gran medida, de la “buena voluntad” de cada uno de los propietarios en cuestión.
Puertas adentro. Los barrios privados cuentan con un reglamento en el que se establece horarios y lugares comunes para reuniones y fiestas, velocidades máximas para circular por las calles internas, horarios para usar la pileta y vestimenta reglamentaria para acceder a espacios comunes, entre otros tantos puntos. También cuentan con ‘jueces’ elegidos por el consejo vecinal, encargados de controlar el cumplimiento del reglamento, y facultados para sancionar, suspender y hasta echar a quien inflija las reglas.
El principal problema que hoy enfrenta a sus habitantes en algunos countries radica en la tensión acerca de quién debe ser la persona autorizada para la aplicación de esas sanciones. Mientras unos quieren que las “sentencias” sean resueltas por la Justicia ordinaria, los otros acuerdan en que la aplicación debe estar a cargo del “juez” o “fiscal” eligido en el Consejo de vecinos disciplinario.
“Ante la inexistencia de una ley nacional que regule las urbanizaciones modernas, countries y barrios cerrados, muchos han optado por crear un poder disciplinario, con facultades para establecer sanciones, suspensiones y hasta expulsiones”, explicó el escribano Horacio
¿Justicia privada? Colman Lerner, especialista en countries y autor del libro Clubes de campo y barrios cerrados. “Desde hace varios años, la Federación de Clubes de Campo (FACC) hace circular en los recintos parlamentarios un anteproyecto de ley sustentando legalmente ese ‘poder disciplinario’, y considerando a los countries como sociedades similares a los clubes y no como complejos urbanísticos inmobiliarios, donde sus miembros tienen derechos sobre la propiedad y no pueden ser expulsados y/o suspendidos”. Tomó aire y advirtió: “Se corre un alto riesgo de que exista abuso de poder entre los vecinos, ya que con la ley se legitimaría el nombramiento de esos ‘fiscales’ y ‘jueces’. Con este tipo de normativa se está reforzando el poder de la justicia privada”.
Falta legislación. Desde la Federación Argentina de Clubes de Campo coinciden en que carecen de una regulación clara desde el punto de vista del derecho de propiedad. “Proponemos una legislación que otorgue potestad disciplinaria, como la tienen todas las asociaciones civiles, ya que, a nivel legal, es lo mismo ser miembro de un club que de un barrio privado, con la única diferencia de que en este último, la calidad de socio está atada a una propiedad”, sostuvo Jorge Juliá, gerente general de la FACC. Además, explicó que “las restricciones sólo pueden hacerse sobre los espacios comunes, del mismo modo que ocurre en los clubes”, y enfatizó que “no se trata de una justicia privada, porque las decisiones que toman los ‘jueces’ y ‘fiscales’ –elegidos por los vecinos– queda sujeta a revisión de los jueces ordinarios”.
El escribano Colman Lerner, por su parte, también presentó un anteproyecto alternativo, en el que admite que las pequeñas sanciones (cuando un chico grita en la pileta, por ejemplo), puedan ser aplicadas por los vecinos, y en los casos en donde se busca limitar la acción del propietario sobre los espacios comunes, y se lo quiera suspender o echar, intervenga la Justicia ordinaria.
Pero más allá de quien detente la autoridad, la convivencia siempre es responsabilidad primaria de los propios vecinos, y en función de eso, deberían, mirar para adentro antes de enfrentarse."

martes, 2 de diciembre de 2008

ANGURRIA POR LA TIERRITA Y CONVENTILLO LLEGO A LOS COUNTRIES
















¿Se imaginan a los countristas movilizàndose por un cachito de tierra, y del otro lado los vecinos de Los Lagartos con la topadora?




Jajajajajaja




Parece que el "piquete VIP" llegò a estas tierras.-




Es asombroso y notable que hayan largado las partidas de bridge, el golf y el tenis para hacer un piquete, cuando jamàs movieron un dedo ni la vista por la corrupciòn, la falta de educaciòn, de salud, de seguridad, etc. que sufre nuestro Paìs.-




La ùltima: ¿no parece "regalado" comprar a $ 6,00 el metro cuadrado de tierra en una de las zonas mas exclusivas y VIP de la Argentina?




¿Por què serà que este precio me hace acordar al "regalito" de las tierras del Calafate que compraron allegados al Matrimonio Kirchner?




Para pensar, y pensar, y pensar, y pensar.................












Publicado en "Webpilar.com":






http://www.webpilar.com/nwp/notas/200811/28calle.htm















Dos poderosos barrios privados peleados por una calle












WebPilar.com (28/11/2008)












El último miércoles 26 de noviembre se enfrentaron en el distrito de Pilar los countries Los Lagartos y Las Praderas.






El motivo de la pelea fue porque ambos barrios cerrados pretenden quedarse con una calle pública.






Este enfrentamiento viene desde hace bastante tiempo, pero antes de ayer estalló el conflicto cuando una empresa que contrató Los Lagartos comenzó a correr los límites para tomar posesión de la calle, que desde hace tiempo ocupa el otro barrio.






Para reclamar la propiedad, cabe recordar que Los Lagartos tiene la escritura dominial, entregada hace poco, luego de haber comprado la calle al Municipio en el 2003, a 6 pesos el metro cuadrado.






Fueron aproximadamente 30 los vecinos de Las Praderas que decidieron impedir la toma del predio, para lo que iniciaron una resistencia con presencia física en el lugar del conflicto.






Ante la falta de papeles, desde Las Praderas aseguran que el uso de la tierra no era exclusivo de Los Lagartos.






Y que recién pudieron acceder al expediente el último miércoles, tras reclamarlo por mucho tiempo.






Ahora, el tema está en manos del Juzgado en lo Contencioso Administrativo Nº 1, de San Isidro, donde Las Praderas inició un recurso de amparo y un juicio de nulidad de la venta efectuada por el Municipio.






Para la semana que viene se prevé que el secretario de Obras Públicas, Mariano Grimaldi, y del intendente Humberto Zúccaro intervengan municipalmente.

miércoles, 8 de octubre de 2008

SOCIEDADES MAFIOSAS Y AGUANTADEROS VIP - PARTE II

Hace unos dìas (15-09-2008) publiquè algo relacionado con las sociedades mafiosas y los aguantaderos VIP:

http://cortenla-casi.blogspot.com/2008/09/sociedad-mafiosa-y-aguantaderos-vip.html

El 03-10-2008 la revista Noticias publicò esta nota:

El valijero Claudio Uberti, hoy: de Antonini al country VIP (con derroche de dólares, peleas y escraches)
Vive en una casona que no declaró ni puede justificar. El insólito gasto con su piscina y los roces con los vecinos.
Los miembros del exclusivo country CUBA de Fátima, en Pilar, recién reconocieron a su vecino, el comprometido Claudio Uberti, cuando estalló el Valijagate. Hasta ese momento, era uno más. Un simple funcionario con perfil bajo que se la pasaba hablando por celular y que tenía muchos caprichos de "nuevo rico". Aún recuerdan con asombro que cuando Uberti se instaló en el lugar encargó la construcción de una pileta y, como no le gustaba, llegó a refaccionarla cuatro veces. Un gesto de derroche que ni los propietarios más exhibicionistas del CUBA se animan a ostentar. En el 2006, el entonces funcionario luego desplazado de su cargo por haber traído al venezolano Guido Antonini Wilson a Buenos Aires, compró una casona en el CUBA de Fátima valuada en 300 mil dólares. Pero Uberti no puede justificar cómo hizo para adquirirla. En ese momento estaba al frente del Órgano de Control de Concesiones Viales (Ocovi), cobraba 8.500 pesos mensuales y declaraba que su auto era un Citroën Mehari modelo 1974.
La propiedad -que desde hace 15 días está a la venta- la puso a nombre de su hijo Claudio Federico, de 20 años, y no figura en la declaración jurada que presentó ante la Oficina Anticorrupción, a pesar de que la ley se lo exige.

lunes, 22 de septiembre de 2008

LOS QUE GANARON


Sra. Maristella Svampa
Autora del libro: "Los que ganaron"








Los que ganaron
La vida en los countries y barrios privados





¿Representan los countries y barrios privados el fin de toda expectativa política integradora y la disolución de las formas tradicionales de solidaridad? ¿Expresan la victoria de conductas y prácticas que implican el individualismo exacerbado y el triunfo personal como valores predominantes? ¿Constituyen la entronización del "nuevo estilo de vida" de los sectores medios en ascenso como el más deseable o, incluso, el único posible? ¿Son una "solución" a los problemas de seguridad y de convivencia ciudadana que enfrentan los habitantes de las ciudades?
Éstas son algunas de las inquietantes preguntas que Maristella Svampa va respondiendo a la largo de este libro, basado en un riguroso estudio que incluyó entrevistas con casi un centenar de habitantes de countries y barrios privados del Conurbano Bonaerense y en la evaluación de cuestiones como el retiro del Estado y su consecuencia más inmediata: la generación de un amplio sector de "perdedores" y de consolidación o aparición de "ganadores", y las diversas "privatizaciones" que la sociedad argentina ha venido sufriendo. Entre ellas, el fenómeno de la proliferación de estos nuevos barrios es una de las manifestaciones más notables.
La autora elude la tentación de juzgar o profetizar sobre el destino de los countries y barrios privados. Con solvencia poco común, describe qué se esconde detrás de estas nuevas forma de vida y evalúa los riesgos de la fragmentación y segregación que implican.
Esta nueva edición incluye un posfacio donde se analizan algunos modos de inflexión que el fenómeno de las urbanizaciones privadas ha ido manifestando: la reafirmación del modelo asistencial, la concepción de "fortaleza inviolable" que crímenes como los de María García Belsunce, Nora Dalmasso y Rosana Galliano ponen en entredicho, entre otros. En la actualidad las urbanizaciones privadas no sólo han sido naturalizadas sino que ya forman parte de la cartografía dura de nuestra sociedad, marcada de manera ineludible pro la cristalización de las grandes asimetrías.

viernes, 12 de septiembre de 2008

EL "ESTILO COUNTRY" AL CINE DE LA MANO DE SCORSESE

Parece que lo que vengo denunciando por todos los medios posibles hace 5 años (las patotas juveniles, la impunidad, los saqueos a las casas, la venta libre de falopa y alcohol, la desidia de padres y autoridades, etc.) llegò al cine.-
En buena hora.-
Que lo disfruten












Martes, 17 de Julio de 2007

CRONICA DE RODAJE DE “UNA SEMANA SOLOS”, DE CELINA MURGA, UNA NUEVA MIRADA DE LA FICCION AL UNIVERSO DE LOS COUNTRIES








Creciendo entre el vallado y la garita de seguridad.-




La primera película íntegramente protagonizada por niños del cine nacional ilumina el lado menos explorado de la vida más allá del cerco, en los countries y barrios privados: los ritos de invasión a hogares de vecinos a cargo de los chicos residentes, que la directora conoció a través de las observaciones de Los que ganaron, de Maristella Svampa.




Por Julián Gorodischer

Cuando un extraño quiere ingresar, el country lo expulsa.

La mujer, pequeña y distante, maneja los hilos del rodaje con una eficacia que comprueba la influencia del carisma sobre las personas: en el set de "Una semana solos", Celina Murga habla bajito, sin marcas de ansiedad, sin estridencias: “Abríguenlo”, dice.




Y corren las asistentes a tapar con una manta al niño actor, uno entre los ocho que protagonizan este opus dos a cargo de chicos: la historia dicta que los papás se fueron (no queda muy claro el motivo) y los hijos se quedaron solos en el country.




Hoy que se puso de moda atribuir la renovación a las mujeres, como Ana Katz (Una novia errante) y Lucía Puenzo (XXY), la filmación de Celina Murga anuncia la gestación de algo grande




Hay razones para creerlo: su ópera prima, Ana y los otros, fue la deliciosa novela de iniciación de Ana (Camila Toker) en busca de su adolescencia perdida en las callecitas de Paraná, en Entre Ríos, donde se reencontró con un pasado que creía perdido en alguna hora libre de la escuela secundaria.


Como aquella vez, volvió a escuchar la llamada de las afueras, y se fue a filmar al country.




Los niños van llegando, y aportan una lucidez aterradora (que pone en crisis la superioridad de los adultos: el sentido común). Celina está regida por nuevas ambiciones; no le bastaba con redefinir la noción de conflicto dramático, logrando expresar una extrema tensión en términos de monotonía de siesta; ahora no sólo se escapa de la fiebre urbana, y no solamente se inspira en la teoría de "Los que ganaron", de Maristella Svampa para idear a sus inspirados chicos de country, sino que se deja empapar por el espacio urbano del momento (que motiva desde el best seller literario a la crónica policial de la que hablan todos), aquel que parecía saturado de sentido, casi trillado después de la novela Las viudas de los jueves (Claudia Piñeyro), las crónicas de Mundo privado (Patricia Rojas), la película Cara de queso (Ariel Winograd) y, claro, las últimas noticias de los crímenes de Nora Dalmasso y María Marta García Belsunce.




No todo estaba dicho –creyó–, cuando decidió seguir tratando el costado menos explorado de la vida adentro del cerco: la invasión de hogares de sus vecinos a cargo de las bandas de hijos pródigos, para revisar o hacer desmanes, en un hábito que Svampa detectó y analizó en su trabajo teórico.


Como el español Alejandro Amenábar con La imagen pornográfica de su admirado Román Gubern (que dio lugar a Tesis), Murga cayó en el poco frecuente proceso de la adaptación de la teoría al cine, enterándose en Los que ganaron del otro lado de la realidad suburbana chic. ¿Cómo es crecer creyendo que una veintena de manzanas es el verdadero mundo?


–La teoría de Svampa –dice Celina Murga– me aportó ideas e información sobre las reacciones más frecuentes de los niños en los countries. Ver qué pasa cuando ingresan en las casas ajenas, organizando fiestas y en progresión hacia un cierto vandalismo.




Pero, durante el proceso, decidí distanciarme del entorno sociológico para ir interesándome en las vidas de los niños, más allá del contexto.


Esos niños están en las antípodas del más famoso entre nuestros prodigios, Rodrigo Noya, que se lució en la miniserie Hermanos y detectives como un adulto en cuerpo ultrapequeño. Ella dice: “Un niño no es actor; existen niños sometidos a situaciones de tener que actuar. No quería niños muy viciados; se trabajó con un registro bien realista. El histrionismo de Rodrigo Noya no es lo que me interesa, ni lo que esta película necesita.




Es otra naturalidad la que busco”. A algunos de sus protagonistas de entre seis y quince años los reclutó de los propios countries como Highland o Abril; llegan al rodaje con sus prolijos uniformes, sus flequillos y marañas capilares como recién salidos de la cama; releen sus carpetas con separadores de colores en las pausas, porque hoy mismo uno de ellos tiene un cuatrimestral en el colegio que se sitúa dentro mismo del country que habita.
Tienen un rato libre porque el que está filmando es Nacho, que hace del hijo de la mucama, el que quiere entrar y es rechazado porque no tiene autorización de un propietario; la escena sintetiza uno de los pocos contactos con el afuera.


Mientras, los ociosos mordisquean las lentejas y sorben el caldito con desgano, como obligados a masticar lo intragable, pero obedientes al mandato de la entrenadora de actores y cuidadora en términos generales (María Laura Berch): Hace frío, consuman algo, dice. Gastón Luparo se hace notar; fue seleccionado entre los aspirantes del country Abril, alumno aplicado del colegio que funciona allí mismo en la vida real, preocupado porque no tuvo tiempo de estudiar para la prueba que rendirá en un rato. Sacude la melena que una mujer eslava, de ojos cristalinos, le acaba de recortar para mantener la continuidad. “No me gusta”, con un desdén que se expresa en la mirada, mientras se frota las sienes y la nuca, preocupando a la eslava que se estará preguntando: ¿Qué hice mal?


–Nada mal, no hiciste nada mal –consuela la entrenadora María Laura, con ese tonito que amansa fieras y estimula a los niños a comer y estudiar. “Si no les estoy detrás, las mamás me matan, me fusilan”, justifica el celo que le pone a la crianza part time. Aquí en el motorhome en el que los acicalan, mientras se transita un tiempo muerto de los que abundan en toda filmación que se precie de tal, una de las hermanitas Capobianco, Magui, del grupo al que, en la ficción, dejaron solos en el country, se dispone al debate con el hijo dilecto de Abril, barrio privado. Los chicos de barrio y los de country siguen conversando cuando las cámaras se apagan:


Magui Capobianco: Ustedes están cerrados en sus mundos. No necesitan salir de ahí, y eso no es bueno.


Gastón Luparo: En realidad sí necesitamos las cosas del afuera.


M: Está bueno andar libremente por todos lados. Pero tendrías que darte cuenta de cómo son las cosas.


G: Más o menos, no sé.


M: Salir a la calle: esas cosas. Manejarte solo en un ámbito distinto.


Más allá, hay más chicos, risas, discusiones. La primera vez que Celina Murga supo de esa afinidad con la minoría de edad fue durante el rodaje de Ana y los otros: lo que resultó de su relación con Juan Cruz Díaz La Barba (Matías) se ve en pantalla; es como una road movie dentro de la historia iniciática de Ana, cuando la protagonista y el chico de 8 viajan en busca de un novio de la infancia, siempre hacia atrás, convirtiendo un fragmento en un hit, como si se tratara de un corto de humor de gag dentro de una trama menos liviana; en 2007 no repitió la experiencia sino que redobló la apuesta; llenó la historia de otros chicos que, un día antes de dar por terminada su participación, recuerdan los mejores momentos de la filmación, casi todas instantáneas ligadas al acto de invadir hogares ajenos. “Fue fácil: manchamos paredes, sillones”, revive Gastón Luparo.




“Entrábamos a las casas; empezábamos a tirarnos ketchup; poníamos electrodomésticos en la bañadera...”, agrega Lucas del Bo, que hace de Facundo. A un tercero, Federico Peña (Quique), el más pequeño del grupo con sólo seis años, le sobreviene una melancolía de esos actos semivandálicos: “Me gustó tirar la pelota contra el televisor, y que mi hermano me cagara a palos”.

Tapa del diario de Pilar cuando denunciè a una patota del country Los Lagartos y el Fiscal decidiò que era un problema del country


Por influencia de los subsidios que no se entregan a tiempo y la dificultad de producción, una filmación de verano (tan cálida y con poca ropa como un cuento estival de Eric Rohmer, tan verde como se recuerda el color hegemónico de Ana...) debió filmarse entre nevadas de una ola polar y temperaturas heladas, más aún en el campo, y a pesar de eso los chicos debían representar la vida de exterior, ayudados por los consejos de la entrenadora, discípula de Nora Moseinco, especialista en hacerlos negar la realidad que ofrecía el contexto áspero. “Les buscaba acciones físicas que los organizaran, para que estuvieran ocupados con pequeñas cosas. Así, el cuerpo se iba habituando. Pero al pibe Nacho (en musculosa, retenido por los guardias al tratar de entrar) se le percibe la tensión en el rostro, ver foto.”



El cambio de escenario es, a esta altura, notorio: si el fin de los ’90 se encargó de eliminar un velo, sellando al nuevo cine argentino con los ámbitos de la miseria, dejándolo entrar a la villa o a la criminalidad urbana, desde Pizza, birra, faso (Adrián Caetano, Bruno Stagnaro) hasta Mundo grúa (Pablo Trapero), descorriendo un tabú, la última oleada de historias de niños ricos se aparta de la facilidad de una bajada de línea, sin exagerar la mueca represiva del guardia de turno (en la escena que toca esta vez), recomendándole marcar una presencia sin recargar las tintas (“porque sería otra película”, avisa una asistente al actor), y se anima a ingresar al country para completar una crónica suburbana que se extiende más allá de los formatos y los géneros.
“En mi country –asume uno de los chicos actores, reclutados de la zona– hacemos cosas peores: entrar a un supermercado, por ejemplo, y llevarnos cosas cuando está cerrado.”
En el humor de trazo más grueso de Cara de queso (Ariel Winograd), con sus criaturas despedazadas por el sarcasmo de un director dispuesto a derribar su propio tótem, o en la preparación de Una semana solos, hay una misma inclinación a contar con claroscuros: es la demolición de un paraíso, la homologación tardía pero válida de la zona cercada al infierno urbano.

miércoles, 30 de julio de 2008

LAS MENTIRAS DE LA "BOLILLA NEGRA" EN LOS COUNTRIES - ESCRIBANA PRATESI

Viví desde 1995 hasta el 2000 en “Los Lagartos Country Club S.A.”, y creo tener un poquito de autoridad para denunciar la realidad de la vida countrista.-
Tengo 51 años, soy Abogado, y a esta altura de mi vida no soporto más que me quieran “vender pescado podrido”.-
Por estos motivos, hoy me toca “atender” a una persona que intenta engañar a la Sociedad Argentina y a los Sres. Senadores de la Nación, con conceptos e ideas que esconden la discriminación que se ejerce hace años en algunos barrios cerrados y countries de Pilar, Provincia de Buenos Aires, República Argentina.-
¡Allá vamos!




Escribana Marìa Cecilia Pratesi
Integrante de la Comisión Jurídica de la
Federación Argentina de Clubes de Campo
(¿Vive también en “Los Lagartos” como el “Juez” Juan Carlos Pratesi?)

“Tenemos información y algún testimonio respecto de alguna discriminación encubierta que existirìa en algunos countries o barrios cerrados de la zona norte del gran Buenos Aires” (Sr. Jorge Kirszenbaum, presidente de la DAIA).-

“ Se que hay clubes donde no se admiten judìos. Es lamentable porque son resabios de racismo que todavía existen” (Sr. Enrique Abatí, Vicepresidente de la Càmara de Propietarios de la Repùblica Argentina).-

“En nuestro distrito, las clases privilegiadas, los barrios cerrados y la dirigencia han demostrado signos claros de rechazo a los judìos, lo que nos avergüenza como sociedad plural y democrática. Me preocupa el tema de la discriminación. En Pilar hay muchos grupos de ultraderecha católica, con una ideología determinada, que rechazan a personas con otros modos de pensamiento” (Padre Luis Guzmán, Sacerdote y Presidente de la Casa de Derechos Humanos de Pilar, Pcia. de Bs.As.).-

“La línea entre derecho de admisión y discriminación es imperceptible. La conformación de tribunales de disciplina o comisiones que intervengan sobre los derechos para ingresar a un country es anticonstitucional. Sus normas estrictas violan el principio de igualdad ante la ley. Estos emprendimientos tienen mecanismos de discriminación encubiertos que tratan de institucionalizar” (Sr. Alvaro Fontana, Vicepresidente de la ONG “Discriminación”).-

"La igualdad no tiene que ver exclusivamente con el número de miembros que alcanzan la norma, sino con los criterios clasificatorios empleados para la selección de esos miembros como incluidos o no en la clase en cuestión." (Leonardi de Herbón Hebe. El principio de la igualdad. ED, 149-773).

De chico escuché decir que la República Argentina era y es un crisol de razas.-


Los sabios constituyentes de 1853 reflejaron tal pensamiento en el Prámbulo al dejar para las generaciones futuras una Constitución que rigiera .....“para todos los Hombres del Mundo que quieran habitar en el suelo Argentino”.-

Sin embargo, a mas de 150 años de aquel momento histórico y fundacional, parece que algunos no han leído todavía la Constitución Nacional.-

Se argumenta y se intenta justificar la discriminación (léase “bolilla negra” o derecho de admisión) en los countries con argumentos propios del siglo 16, como lo ha hecho la Escribana Maria Cecilia Pratesi, integrante de la Comisión Jurídica de la Federación Argentina de Clubes de Campo, en el artículo titulado ”Reglas para la convivencia” y publicado en el diario La Naciòn, el 10-10-1998.-

Ella habla acerca de la conveniencia de imponer ciertas “reglas” a fin de prevenir y limitar “diferencias en la convivencia”.-

La “regla” es la “bolilla negra”.-

¿A que “diferencias en la convivencia” se refiere la escribana?

¿Diferencias de nacionalidad, de religión, de color de piel, de status social, educativo, económico, etc.?

Dice la distinguida escribana que dichas pautas, que la comunidad asume para su identificación, deben exteriorarse para saber si también “son compartidas por el interesado en ingresar”.-

Esto constituye simplemente una hipocresía y una falsedad.-

En efecto, en la realidad de los hechos (si no me creen vayan a cualquier inmobiliaria de la zona e intenten alquilar o comprar una propiedad en Los Lagartos, por ejemplo) a ningún aspirante ajeno al country se le informa cual es el “estilo de vida” que se intenta proteger.-

Jamás le van a decir a nadie y menos aún por escrito que no aceptan personas de x religión o nacionalidad, por ejemplo.-

Los conceptos de la escribana Pratesi constituyen un doble discurso: en su artículo y en el proyecto de ley se dice una cosa, pero en la pràctica de los últimos años se hace otra.-

Creo personalmente que toda forma de discriminación es nada mas y nada menos que un ataque a la Dignidad Humana, una vergüenza, un atropello y una falta de respeto.-

Sin embargo, la “bolilla negra” que defiende la escribana Pratesi, existe hace muchos años.-

Yo pasé por ella cuando ingresé a Los Lagartos.-

¿No saben como funciona?

¡Es maravilloso!

Les cuento: 4 o 5 tipos en una mesa de Directorio me interrogaron sobre todo tipo de datos, los que luego fueron transcriptos a una planilla –con foto carnet incluída- y expuesta públicamente en una vitrina del House del country (lugar y fecha de nacimiento, estudios cursados, establecimientos educativos, profesión y lugar de trabajo, cuentas corrientes y bancos con que operaba, nombres y apellidos del grupo familiar, deportes y religión que practicaba, nombres, edades y colegios a los que concurrìan mis hijos, etc.).-

Esta planilla estaba a la vista de todo el mundo: empleados, obreros, proveedores, socios, amigos, invitados, etc., configurando claramente un ataque directo al Derecho a la intimidad.-

En los papeles, claro, la “bolilla negra” no existe: no hay Comisión de Admisión ni respuesta negativa por escrito.-

Todo se oculta, todo se tapa.-

Lógico, nadie va a ser tan tonto de poner en un papel que no se acepta a una persona por ser judío, cabecita negra, “grasa”, chino, paraguayo, boliviano, coreano, etc.-

¿Se trata de crear un Club de Amigos inocentes, castos y puros?

¿Se trata de legalizar la “raza superior”?

¿Se trata de mantener el “estilo de vida country”?

Pero lo que se logra es nada más y nada menos que atacar la Dignidad Humana y la Igualdad ante la Ley.-

Sra. Escribana Pratesi: no mienta más a la Sociedad Argentina.-

Sepa Ud. que algunos no somos tontos.-

EL PIRATA ROBY

lunes, 28 de julio de 2008

A VOS TE DIGO, JUAN CARLOS PRATESI










A vos, Juan Carlos Pratesi, te voy a decir algunas cosas.-
Te gusten o no.-
Lo lamento.-

Confieso que no se como llamarte: Su Señorìa, “vampiro”, “trucho”, ca$$sabista.....
¿Cuál te gusta màs?

En primer lugar, y como Padre, te digo que no tenès ningún tipo de autoridad para meterte en la vida de mi hijo, y menos aùn para intentar “juzgarlo” por el hecho que sea. ¿Lo entendiste?
Con su corta edad, el pibe tiene mas autoridad moral que vos para transitar por esta Vida.-

En segundo lugar, como Ciudadano y Abogado, te digo que nada està por encima de la Constitución Nacional y los Pactos y Tratados Internacionales que nuestro Paìs incorporò a su Orden Jurídico.-
Por lo tanto, te aconsejo que andà pensando en renunciar a esa “comparsa” que vos y tus amigos, o sea el resto de Sus Señorìas del “cuntry” Los Lagartos, llaman el Tribunal de Disciplina, adonde matan el tiempo libre juzgando y condenando a menores de edad.-

Ya te dijeron “¡Basta!” alguna una vez en el Tribunal de Disciplina del Colegio Pùblico de Abogados de la Capital Federal, ¿o me equivoco?.-
Andà sabiendo que, si todo marcha como tiene que marchar, dentro de poco tendrás que rendir cuentas a la Justicia por esa “truchada” que inventaron en el “cuntry” (Sì, como lo leès: “CUN-TRY”).-

Te aclaro que esa “truchada” VIP, ademas de ser impresentable, es ilícita, ilegal e inconstitucional.-

A ver si nos ponemos de acuerdo, “papà”:
Vòs....¿quièn te crees que sos para juzgar la ètica o la conducta de mi hijo?
¿De que la jugàs?
¿A quièn le ganaste?
¿Te la creìste que sos el Juez del “cuntry”?

¡Dejàte de joder!

Te voy a decir una ùltima cosita para terminar de “atenderte”: los ùnicos que tenemos el derecho y la obligación de educar a mi hijo somos sus padres (o sea la madre y yo), además de los profesores y maestros del colegio adonde concurre.-
Y nadie màs.-

Vòs no existís en la vida de mi hijo ni en la mìa.-

Que te quede muy clarito, OK?

EL PIRATA ROBY

miércoles, 2 de julio de 2008

DISCRIMINACION EN COUTRIES - ESCRIBANO COLMAN LERNER


ESCRIBANO HORACIO COLMAN LERNER

GUARDIA DEL COUNTRY "LOS LAGARTOS" DE PILAR, PROVINCIA DE BS.AS., REPUBLICA ARGENTINA


El 18 de junio se realizó la Segunda Jornada para Profesionales de Propiedad Horizontal en la Universidad del Salvador La discriminación en los countries, la prevención, los problemas de convivencia y la responsabilidad en los accidentes fueron algunos de los temas que se trataron en el encuentro.


La "Segunda Jornada para Profesionales de la Propiedad Horizontal", que se realizó en la Universidad de Salvador (USAL) el pasado martes 18 de junio, estuvo dirigida a inmobiliarios, administradores, arquitectos e ingenieros y contó con la presencia de la vicepresidenta de la Corte Suprema de Justicia de la Nación, Dra. Elena Inés Higton de Nolasco y la disertación del escribano Horacio Colman Lerner, el Ing. Patricio Fernández Canto, el Ing. Manuel de la Dedicación y el Dr. Daniel Enrique Butlow.


La universidad estuvo representada en el moderador del encuentro, Dr. Cristóbal Orlando Ruano (abogado especializado en propiedad horizontal, administrador de consorcios, corredor inmobiliario y secretario de la CAPHyAI), en su carácter de profesor de la materia Derechos Reales de esa casa de estudios.


Escribano Horacio Colman Lerner.


"La discriminación es tremenda"


"Yo denunció que hay discriminación", aseguró el escribano Colman Lerner que disertó sobre este espinoso tema y los reglamentos en los countries y barrios cerrados. Desde su experiencia personal, destacó que en esos ámbitos "la discriminación llegó a límites extremos. No se trata de un problema de religión o de raza, es un problema de si les gusta o no les gusta la persona, tenga plata o no tenga plata. En algunos casos, el tema es tremendo [...] es como si quisieran que sólo ingresen los que tienen sangre azul".


Según él, el fenómeno de las grandes urbanizaciones vino acompañado por la creencia de pensar que los countries "son una ciudad pueblo y esto no es así porque los countries son urbanizaciones dentro del país y los rigen las mismas leyes generales. No representan algo extraterritorial".
El escribano Colman Lerner advirtió que a partir de la conformación de estos barrios cerrados es cuando comienza a hablarse de grupos de pertenencia y aparece esta idea de "admitir" dentro de estos espacios sólo aquellas personas que ellos quieran.


Para él es necesario que todos entiendan que cuando alguien compra una propiedad dentro de un country también tiene derecho a las áreas recreativas, a la cancha de tenis y a la pileta de natación. Al mismo tiempo, precisó que en muchos countries organizan los reglamentos no sólo con cláusulas restrictivas sino que además se permiten "aceptar o no aceptar alguien sin dar explicaciones, o bien lo dejan ingresar pero no a la parte recreativa".


Por otra parte, aseguró que en algunos countries existe lo que se está conociendo como una especie de justicia privada "con vecinos como jueces que se organizan y pretenden suspender y hasta expulsar a una persona".


Ing. Manuel de la Dedicación.


El tema generó un gran debate de intervenciones en el público presente. Uno de los asistentes consideró que "la globalización dividió el mundo en ricos y pobres. Los ricos se concentran en countries para conservarse en elite, formar guetos y alejarse de los pobres y hoy en día hasta tenemos colegios dentro de los countries".

jueves, 12 de junio de 2008

EL SENADO DE LA NACION Y LA "JUSTICIA COUNTRY"

LAS AUDIENCIAS SON PUBLICAS Y QUEDAN TODOS INVITADOS.-
LOS ORADORES EXPONDREMOS SOBRE NUESTROS PUNTOS DE VISTA SOBRE EL PROYECTO DE "LEY COUNTRY" DE LA SENADORA DUHALDE.-




Buenos Aires, Junio 09 de 2008



Dr. ROBERTO TERRILE
S./D.
Tengo el agrado de dirigirme a Ud. en cumplimiento de expresas instrucciones impartidas por el Señor Presidente de la Comisión de Legislación General del H. Senado de la Nación Senador PEDRO GUILLERMO ANGEL GUASTAVINO, con el propósito de invitar a Ud. a participar en la reunión que esta comisión llevará a cabo el próximo Martes 17 de Junio de 2008 a las 16:00 horas, en el "Salón Eva Perón" sito en Hipólito Yrigoyen 1849- 1er. Piso, oportunidad en la que se considerará el Proyecto de Ley de la Senadora Hilda B.González de Duhalde Expediente s- 112/07 sobre " PROPIEDAD URBANA ESPECIAL".-
Han sido especialmente invitados: la Dra. Marina Mariani de Vidal; los Dres Jorge Alterini ; Jorge Juliá, Roberto Terrile y los Escribanos Santiago Rossetti Messina y Horacio Colman Lerner.
En la espera de contar con su presencia, saludo a Ud. atentamente.


Dra. María Lidia Galiano
Secretaria
Comisión de Legislación General

lunes, 9 de junio de 2008

UNA JUEZ, LA "JUSTICIA COUNTRY" Y UNA SENTENCIA EJEMPLIFICADORA DE LA VERDADERA JUSTICIA

A una Juez de la Naciòn se la obligò a entrar por la puerta de servicio del country "Aranzazu" porque debìa expensas. La Justicia condenò al country.-






AMABILE CIBILS, María Graciela c/ CLUB DE CAMPO ARANZAZU s/ AMPARO ACCIÓN DE AMPARO. 06-07-04 Sala: K Expte. Nº: K055912 Medidas adoptadas por un club de campo respecto de los socios morosos. Prohibición de ingreso por el acceso principal. Arbitrariedad e ilegitimidad de la medida. Admisibilidad de la acción.

1- Un hecho o acto del Poder Público o de un ente particular, por el sólo hecho de adaptarse en su contenido a una disposición de alcance general no está exento de reproche ni mucho menos a salvo de un recurso de amparo cuando dicho acto atenta con arbitrariedad o ilegalidad manifiesta, alguna garantía explícita o implícitamente contenida en la Constitución Nacional. De ahí que, el sólo hecho de encontrarse la medida adoptada por un club de campo respecto a uno de sus socios, en el reglamento interno de la institución, no la convierte en legítima e inobjetable.
2- Aun cuando el reglamento o disposición de alcance general resulte aceptable como tal, lo que sí puede alcanzar a lesionar o amenazar con ilegalidad o arbitrariedad manifiesta es la aplicación de dicho reglamento al caso concreto. De ahí que, lo que resulta irrazonable y arbitrario es que, a más de haber intentado la demandada -en el caso un club de campo- una acción judicial contra la actora en procura del pago de algunas cuotas sociales y de haberle impedido el uso de las instalaciones deportivas del club, como medidas de presión, agregue la prohibición del ingreso de la accionante por el acceso principal porque esta última medida unida a las dos anteriores es lo que la convierte en francamente arbitraria, ilegítima y desproporcionada con relación a los fines propuestos.

(Sumario N°16046 de la Base de Datos de la Secretaría de Jurisprudencia de la Cámara Civil - Boletín N°14/2004).
Tipo de Fallo: L Fecha:
Juez de Cámara: MORENO HUEYO.
FUENTE REMITENTE: SECRETARÍA DE JURISPRUDENCIA DE LA EXCMA. CÁMARA NACIONAL DE APELACIONES EN LO CIVIL - Boletín N° 14 - Año 2004 - Dra. Adriana Luján de Pildain - Secretaria de Jurisprudencia - Dra. Claudia B. Mainard Prosecretaria de Jurisprudencia - Secretaría de Jurisprudencia de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil de la Ciudad de Buenos Aires. Los sumarios se adecuan al sentido de los fallos, pero no contienen afirmación de hecho o de derecho, ni opinión jurisdiccional. El contenido puede ser reproducido libremente por las publicaciones o editoriales jurídicas autorizadas conforme Resolución del Tribunal de Superintendencia de la Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil de fecha 25 de abril de 1996, no generando responsabilidad por ello, bajo condición de mencionar la fuente y esta advertencia. Reservados todos los derechos ®. 1999. Excma. Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil

martes, 3 de junio de 2008

EL DR. HORACIO COLMAN LERNER Y LA JUSTICIA COUNTRY

DR. HORACIO COLMAN LERNER
ESCRIBANO, ESPECIALISTA EN REGIMEN LEGAL DE LOS COUNTRIES Y BARRIOS CERRADOS HACE MAS DE 30 AÑOS, AUTOR DE BIBLIOGRAFIA Y ARTICULOS RELACIONADOS CON EL TEMA.-


Carta publicada el 2 de Junio de 2008 en "Correo de Lectores" del diario "La Nacion"

Countries

Señor Director:


"Es un disparate decir que los countries y barrios cerrados, complejos inmobiliarios, tienen el encuadre legal de los clubes y que el órgano entidad de contralor es la Inspección de Justicia, porque suelen ser sociedades o asociaciones. Incluso en algunos casos organizados con el régimen de la propiedad horizontal, encuadran las áreas comunes y sociales y deportivas como «asociaciones y sociedades» a las que se debe pertenecer para acceder a los beneficios de la recreación de estos emprendimientos, en contradicción con la ley 13.512.
"Un grupo que se dice representativo del sector insiste en las virtudes del régimen disciplinario: los vecinos, jueces, fiscales y sumarios, para juzgar la conducta de otros vecinos (justicia privada).
"La legitimación de estos reglamentos sin sustento legal que utilizan algunos emprendimientos insiste en el conocido proyecto de ley de propiedad residencial que ya lleva once años sin que lo apruebe el Parlamento.
"Hoy nuevamente circula el proyecto a consideración de la Comisión de Legislación General del Senado Nacional. Opino que debe imperar el ordenamiento jurídico vigente en el país que determina un solo Poder Judicial para todos los habitantes, siendo observable la «justicia VIP». "Mientras tanto, los compradores y residentes consultan y se asesoran desamparados por carencia de legislación y falta de información legal en la publicidad comercial." Horacio Colman Lerner Escribano info@colmanlerner.com.ar

REVISTA "NOTICIAS" Y LA JUSTICIA COUNTRY





NOTA DEL PERIODISTA SR. NICOLAS MAVRAKIS, TITULADA: "LA JUSTICIA COUNTRY" PUBLICADA POR LA REVISTA "NOTICIAS" (EDITORIAL "PERFIL")EL 31 DE MAYO 2008, PAGS. 80/83.-
Imprimiendo cada una de las hojas la lectura del contenido de la nota es perfecto.-